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公积金贷款怎么贷款,住房公积金能贷款多少

大同煤业股吧买房公积金能贷款几次?住房公积金贷款基本条件买房公积金能贷款几次?一般公积金贷款以家庭为单位,一生是可以用两次的。另外公积金贷款也需要符合条件才可以的,那么住房公积金贷款基本条件又是什么?下面及财网小编就来为

住房公积金可以借几次?一般公积金贷款是针对家庭的,一生可以用两次。另外,公积金贷款也需要符合要求,那么住房公积金贷款的基本条件是什么呢?下面边肖和蔡旺就给大家解释一下,让我们来看看。

买房公积金能贷款几次?住房公积金贷款基本条件

买房公积金能贷款几次?

一般来说,公积金贷款只能买两套房子。一般在下次住房公积金贷款还清之前,不能办理第二次住房公积金贷款。如果你第二次购房使用的公积金贷款已经还清,无论你的房子是转让还是出售,你都可以第二次使用住房公积金贷款。但公积金第二次使用贷款金额比第二次使用少10万,第二次购房贷款首付必须不低于总房价的40%。

公积金买房的优势:

有公积金的都知道,用公积金贷款买房,其利率很低,只有3.25,比商业贷款基准利率4.9低很多;

可以说公积金是福利,但是只有少数人有,所以用公积金买房对你来说其实是福利,根本不用考虑提前还款。

住房公积金贷款基本条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方已申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是一种满足职工家庭基本住房需求的“住房保障”金融支持。

4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。

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