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公积金贷款能贷多少,北京公积金贷款额度

300309股票有贷款可以北京公积金贷款么?住房公积金对于很多人来说就是办理买房贷款,有贷款可以北京公积金贷款么?不少在北京拼搏的人会有这样的疑问,答案肯定是是可以的,另外就得看是否符合申请条件了,下面及财网小编就来为大

住房公积金对很多人来说就是申请住房贷款。可以向北京公积金贷款吗?很多在北京努力的人都会有这样的疑问,答案肯定是肯定的。另外,还要看他们是否符合申请条件。给你解释一下,一起看看。

有贷款可以北京公积金贷款么?

有贷款可以北京公积金贷款么?

是的,基本上每个地方都支持公积金贷款,只要符合一定条件就可以申请。

公积金贷款申请条件有:

贷款人在当地城镇有常住户口的,能够提供有效的居住证明;

贷款前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金累计缴存时间不得少于12个月;

首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷只需20%;

借款人有正当的工作和稳定的收入,有固定的月工资收入,有明确的还款意向;

与售楼处签订采购合同或合同;

符合委托人和受托人约定的其他条件。

北京公积金贷款可以贷多少年?

住房公积金个人住房贷款期限一般最低为1年,最高为25年。具体个人应结合贷款申请人年龄和所购房屋剩余使用年限确定:

1.根据贷款申请人年龄计算贷款期限,即65岁减去申请时申请人年龄;

2.购买二手房,需要按照所购房屋的剩余使用年限计算贷款年限,即建筑物的耐用年限(砖混为50年,钢筋混凝土为60年)减去建筑物的使用年限,再减去3年。

上述两年中较短的一年被确定为最长贷款期限。

比如申请人向北京住房公积金管理中心申请贷款购买二手房。他年龄40,配偶45。所购房屋为砖混结构,已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年,按所购房屋剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年),申请人最长贷款年限为24年。

北京公积金贷款贷多少年最好?

简单来说,公积金抵押时间越长,性价比越高,因为公积金贷款是市场上可以借贷的最低利率,尤其是未来没有大量资金用于投资理财,工作收入相对稳定的情况下,建议贷款期限最长为最好。

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